Als u van plan bent naar Spanje te verhuizen en in onroerend goed te investeren, Het is belangrijk om vertrouwd te raken met de verschillende soorten eigendommen die op de markt beschikbaar zijn om het koop- of huurproces gemakkelijker te maken.

Omdat er in Spanje een grote verscheidenheid aan soorten onroerend goed op de markt is, iets dat overweldigend kan zijn in een andere taal, we dachten dat we je zouden voorstellen een eenvoudige gids over de soorten eigendommen die u te koop vindt, Natuurlijk, voor elk een aantal voor- en nadelen.

1. Appartement

Als u in een stad in Spanje woont, dan is de meest voorkomende woonoptie een appartement, in het Spaans bekend als piso. Appartementsgebouwen zijn heel gebruikelijk in heel Spanje, terwijl de kwaliteit en omvang van deze eigendommen enorm varieert, vanuit een klein studio-appartement, tot een duplex met 2 verdiepingen (maisonnette) of luxe penthouse. Let daar op, in overeenstemming met de Spaanse wet, alle appartementeigenaren in Spanje worden automatisch lid van de gemeenschap van eigenaren of comunidad de vecinos (gemeenschap van eigenaren van hun flatgebouw) en moeten zich houden aan de regels van de gemeenschap, en om gemeenschapsbelastingen te betalen. Deze kosten zullen hoger zijn als het blok gemeenschappelijke ruimtes heeft, zoals het zwembad, tennisbanen of tuin.

Voordelen:

• Minder onderhoud dan een huis

• Goede beveiliging, dit is vooral het geval als het gebouw 24 uur per dag beveiligd is of over een conciërge beschikt

• Gebruik van gemeenschappelijke ruimtes

nadeel:

• Lawaaierige buren

• Slecht onderhouden gemeenschappen

• Overvolle gemeenschappelijke ruimtes tijdens de vakantie

2. Villata

Het volk van Spanje is veel minder gewend om in een individueel huis (casa, chalet of villa) en in veel grote steden is het lastig om een groot huis te vinden, losgemaakt. Aan de Spaanse kust, Echter, individuele huizen komen veel vaker voor dan in andere delen van het land en worden in de meeste gevallen geassocieerd met vakanties. Meest voorkomend, ze zijn eigendom van buitenlanders of Spanjaarden die ze gebruiken als tweede huis voor weekends en zomervakanties. Het is niet ongebruikelijk om villa's te vinden die deel uitmaken van een wooncomplex, en daarnaast degenen die hun eigen zwembad en privétuin zullen hebben, anderen hebben mogelijk gemeenschappelijke ruimtes met een gemeenschappelijk zwembad en andere faciliteiten. Chalet verwijst naar een Spaanse villa gebouwd op een groot stuk grond tussen de 400 en 3000 vierkante meter.

Voordelen:

• Ze zijn niet gekoppeld aan andere eenheden

• Ruimer

• Meer rust en stilte, omdat ze zich doorgaans buiten de bebouwde kom bevinden

nadeel:

• Hogere bedrijfskosten

• De ligging buiten de stedelijke centra kan de villa geïsoleerd maken

3. Herenhuis / Herenhuis

Herenhuis is een herenhuis, een vrijstaande villa, maar de naam is meestal van toepassing op een huisstijl met meerdere verdiepingen die één of twee muren deelt met aangrenzende panden. Elke kamer heeft een eigen ingang en een kleine voortuin en een achtertuin. Normaal gesproken, huizen vind je aan de rand van steden en het kan vaak een meer betaalbare optie zijn vergeleken met het kopen van een villa.

Voordelen:

• Goedkoper dan villa's

• Vaak zijn er gemeenschappelijke voorzieningen aanwezig

• Ruimer dan een appartement

nadeel:

• Dunne muren tussen woningen kunnen voor meer lawaai zorgen

• Minder privacy

4. Bungalow

De bungalows zijn, Ook, populair in de kustgebieden van Spanje, maar raak niet in de war tussen de Spaanse versie van een bungalow en de typisch Engelse betekenis. Terwijl in Groot-Brittannië met een bungalow vrijwel elk vrijstaand huis wordt bedoeld, met één verdieping, in Spanje verwijst een bungalow naar een appartement in een huis met 2 verdiepingen, met een grote veranda, karakteristiek plat dak en een charmant terras. Dergelijke ruimtes zijn perfect voor zowel huizen als persoonlijk gebruik, evenals voor toeristische verhuur.

Voordelen:

• Goedkoper dan een villa

• Lagere onderhoudskosten

nadeel:

• Gebrek aan ruimte

5. Wooncomplex

Wooncomplexen of urbanisaties, in het Spaans bekend als "urbanisaties" het zijn speciaal gebouwde wooncomplexen, die uit appartementen kunnen bestaan, huizen en villa's. Ze komen veel voor in heel Spanje en vormen een essentieel onderdeel van de Spaanse kustplaatsen, tegelijkertijd een uitstekende optie voor alle portemonnees, vanwege het feit dat een urbanisatie een mix van appartementenblokken kan huisvesten, individuele huizen en villa's.

Voordelen:

• Beveiliging

• Goed voor buitenlanders die in een gemeenschap willen leven

nadeel:

• Minder privacy

• Kan duur zijn

6. Landelijke eigendommen

Landelijke eigendommen in Spanje, of het nu gaat om kleine dorpshuizen (casa de pueblo) of grotere boerderijen of landgoederen met grond (casa rural/finca), hier krijgt u een authentieke ervaring van het Spaanse platteland. Het pand hier kan zeer ruim zijn en dat is het ook, in het algemeen, goedkoper dan de kustplaatsen in Spanje, en bovendien overal verkrijgbaar zijn, onthoud dat echter, meer dan zeker, u zult deze eigendommen moeten renoveren, tenzij u meer betaalt voor een woning die al gemoderniseerd is.

Voordelen:

• Goedkoper

• Rustige levensstijl

nadeel:

• Vastgoed met veel grond vergt veel onderhoud

• Eigendommen zijn doorgaans ouder en hebben werk nodig